НИС "Военная ипотека" (закон 117-ФЗ) в 2014-2015 году. Условия, новостройки, суть программы


Весьма популярный вопрос который поступает к нам не реже чем раз в неделю,заключается в просьбе объяснить суть накопительной ипотечной системы (НИС) для военнослужащих, которая также известна, как "военная ипотека" и подпадает под действие федерального закона номер 117-ФЗ. Данным материалом мы постараемся ответить на наиболее часто встречающиеся вопросы по данной теме, разобрать условия программы и вычленить из огромного потока предложений те новостройки, где можно без лишней волокиты купить квартиру с использованием военной ипотеки.

Данный материал подготовила и будет развивать наш штатный эксперт Дарья. Она же будет отвечать на вопросы в комментариях

Кроме того, сделаем небольшое оглавление, для тех кто не готов осилить весь материал. Итак, самое важное:

  • Список новостроек в Москве и Московской области, где можно купить квартиру по военной ипотеке.
  • Как написать рапорт на включение в программу
  • Задать вопрос и получить ответ по НИС
  • С нашей точки зрения новостройка с наиболее отлаженной системой покупки по военной ипотеке Жилой комплекс Пироговский у водохранилища.
  • А теперь начнем...

    Программа военной ипотеки работает в нашей стране с 2005 года. Но если раньше выдачу квартир военнослужащим производили в порядке очереди, а затягивалась она на много лет, то сегодня ее заменили на особенное жилищное кредитование. Хотя специальная система работает ни один год и уже отлажена, у граждан накопилось немало вопросов касаемо необходимых документов, в глобальной сети идут споры по поводу окончательной суммы ипотеки, тянутся многостраничные обсуждения сроков ожидания и других вопросов.

    Началом работы системы целевых жилищных займов вооруженных сил стало подписание закона Российской Федерации № 117-ФЗ. Суть закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» заключается в том, чтобы раз в год на личный счет каждого военнослужащего перечислялось из средств Министерства обороны определенная сумма. Использовать накопленные средства удастся только через три года с начала службы и только на покупку жилплощади.

    Итак, в накопительно-ипотечную систему включены выпускники всех военных ВУЗов страны, которые получили офицерское звание, начиная с января 2005 года. Те, кто пополнил ряды вооруженных сил раньше, но собственного жилья не имеет, также может стать участником программы, написав рапорт и направив его командиру части.

    В 2013 году в НИС приняли участие более 245 тысяч военнослужащих. Больше 47 тысяч из них купили квартиры, используя средства из целевого займа. В системе военной ипотеки в банках страны в 2012 году было выдано около 1200 кредитов, а в работе сегодня находится порядка 3500 заявок от участников системы.

    Естественно, купить квартиру сразу по окончании ВУЗа не удастся, нужно подождать как минимум три года. Сумма, которая будет доступна для снятия с именного счета, напрямую зависит от времени становления военнослужащего на учет системы. При этом сумма бюджетных отчислений индексируется каждый год.

    Теперь о том, на что же удастся потратить государственные деньги. Классическая ипотека предполагает покупку квартиры или даже дома с земельным участком с привлечением займа, также можно приобрести жилплощпдь по договору долевого строительства, а если денег военнослужащего достаточно на покупку жилплощади без привлечения кредитной организации, то их можно просто снять и использовать для этой цели.

    В среднем счета участников системы военной ипотеки от момента их вступления программу и до момента снятия средств составляют 750 000-800 000 рублей. Если суммы государственных и собственных средств не хватает, то можно воспользоваться банковским ипотечным кредитованием. Максимально возможная накопленная сумма военной ипотеки – 2200 тысячи рублей. Большая часть квартир посредством военной ипотеки куплено в Московской области – порядка 70% жилья. Ведь для покупки жилья в самой Москве нужно выложить не малую сумму, которой похвастаться могут далеко не все. Впрочем, и для покупки жилой недвижимости в Подмосковье, скорее всего, придется добавлять средства из семейной копилки.

    Таким образом, 3 миллиона рублей – это максимальная сумма накопленных средств, которые участник программы целевых жилищных займов может получить. Это достаточная сумма, чтобы купить жилья в любом из регионов России, кроме и Санкт-Петербурга, Москвы и области. Из статистики сделок, проведенных в России в рамках программы, военнослужащим для сделки приходится добавлять порядка 7% собственных денежных средств.

    Для покупки квартиры на сумму денег жилищного займа и собственных накоплений необходимо получить свидетельство участника накопительно-ипотечной системы в «Росвоенипотеке».

    Вот так примерно выглядит рапорт на включение в программу НИС.

    рапорт на включение в НИС Военная Ипотека

    Подобрав подходящий вариант, офицер должен направляться в банк, чтобы завести счет. На него государство причислит деньги с именного счета на покупку дома, квартиры или участка. Для их использования необходимо передать пакет документов в орган «Росвоенипотеки». После их проверки в течение десяти дней, эксперты подписывают договор целевого жилищного займа. Получив его, покупатель квартиры регистрирует право собственности. Далее «Росвоенипотека» подает окончательный пакет документов банку. Если проблем больше нет, деньги перечисляют на счет продавца.

    Чаще все же квартиры военные покупают посредством кредита. Схема такой покупки сложнее. Для начала необходимо получить свидетельство участника НИС, затем уточнить сумму кредита в банке и их требования к квартире и только потом подает пакет документов на ипотеку. Как только подходящая квартира найдена и одобрена заявка на займ, военнослужащий открывает счет в банке. Существует нюанс, о котором лучше сразу сообщить продавцу. Речь о перечислении ему денег банком только после официального оформления квартиры на покупателя. Среди обязательных пунктов договора должен быть пункт, предусматривающий своевременный возврат полной суммы в случае, если по какой-либо причине перерегистрация права собственности на жилье не произойдет по истечении трех месяцев, начиная с даты перевода денег на счет продавца.

    Следует помнить и о подводных камнях. К примеру, не стоит соглашаться на задаток для продавца в качестве гарантии, ведь в случае отказа банка в кредите, он не станет основанием для его возврата.

    Когда сделка состоялась, государство обязуется ежемесячно погашать долг военнослужащего - 1/12 от ежегодного взноса.

    Кстати, при помощи целевого займа удастся, как взять новую ипотеку, так и погасить кредит, взятый семьей до этого, или купить квартиру, участвуя в долевом строительстве. Важно сказать о немаловажном моменте – о страхование квартиры, а в некоторых случаях может потребоваться и страхование жизни/здоровья (по тарифу около 1%). Многие банки уже не требуют дополнительных страховок, дабы облегчить финансовую нагрузку заемщика. А она, кстати, не мала - на плечи военнослужащего ложатся платежи по страховке, оценке недвижимости, процента риэлтора, работы юриста и прочие сопутствующие услуги, а это в среднем 120 тысяч рублей.

    Что касается цифр – в 2005 году на счета защитников отечества государство начислило 37 000 рублей, в 2013 году - 222 000.

    Ниже представлен перечень новостроек в которых по нашим данным можно без проблем купить квартиру по программе Военная Ипотека. Данные актуализированы на конец 2014 - начало 2015 года.

    2 December 2014 03:29

     

    Новостройки где можно купить квартиру по военной ипотеке.

    Цена
    Предложение
    Категория
    Комнат
    Общ./Жил./Кух.
    Фото
    3 200 000 —
    10 400 000 руб.
    Новостройки
    1—3 комн.
    40—97 м2
    1-3 комн. квартиры в ЖК «Новое Тушино».
    4 800 000 —
    8 351 000 руб.
    Экологические проблемы: да
    Cрок завершения строительства: 4 квартал 2015 г.
    35 фото
    Агентство »ДСК-1« 9
    Новостройки
    1—3 комн.
    40—85 м2
    1-3 комн. квартиры в ЖК «Некрасовка».
    2 490 000 —
    5 280 000 руб.
    Cрок завершения строительства: 3 квартал 2015 г.
    33 фото
    Агентство »ИП Можаев В.В.«
    Новостройки
    1—3 комн.
    35—82 м2
    1-3 комн. квартиры в ЖК Нахабино Сквер.
    2 700 000 —
    7 400 000 руб.
    Cрок завершения строительства: 3-й, 4-й и 8-й корпуса введены в эксплуатацию, 5 корпус – в 2013 г.
    29 фото
    Агентство »ФСК Лидер« 46
    Новостройки
    1—3 комн.
    37—92 м2
    1-3 комн. квартиры в Микрорайон «Новое Измайлово».
    2 400 000 —
    7 200 000 руб.
    Cрок завершения строительства: 3 квартал 2016 г.
    13 фото
    Агентство »Мортон« 261
    Новостройки
    1—3 комн.
    37—85 м2
    1-3 комн. квартиры в ЖК микрорайон Катюшки 2.
    6 000 000 —
    10 000 000 руб.
    Новостройки
    1—5 комн.
    28—170 м2
    1-5 комн. квартиры в ЖК Пятницкие Кварталы.
    1 900 000 —
    6 600 000 руб.
    Cрок завершения строительства: Окончание проекта - 2017 год
    54 фото
    Агентство »ОПИН« 25
    Новостройки
    1—4 комн.
    23—101 м2
    1-4 комн. квартиры в ЖК «VESNA» (Весна).
    2 980 000 —
    6 009 350 руб.
    Экологические проблемы: да
    Cрок завершения строительства: 2 квартал 2017 г.
    20 фото
    Агентство »Мортон« 261
    Новостройки
    1—3 комн.
    30—83 м2
    1-3 комн. квартиры в ЖК «Люберецкий».
    2 000 000 —
    13 000 000 руб.
    Cрок завершения строительства: первая часть - в 2015 г; вторая часть – в 2017 г.
    34 фото
    Агентство »Мортон« 261
    Новостройки
    1—3 комн.
    35—103 м2
    1-3 комн. квартиры в Мортонград
    1 705 000 —
    4 462 000 руб.
    Новостройки
    1—3 комн.
    26—78 м2
    1-3 комн. квартиры в ЖК Нахабино Ясное.
    3 360 000 —
    5 590 000 руб.
    Cрок завершения строительства: 3 квартал 2015 г.
    79 фото
    Агентство »RDI Group« 2
    Новостройки
    1—3 комн.
    37—79 м2
    1-3 комн. квартиры в ЖК
    3 261 000 —
    6 592 000 руб.
    Новостройки
    1—4 комн.
    37—102 м2
    1-4 комн. квартиры в ЖК «Восточное Бутово».
    2 100 000 —
    8 500 000 руб.
    Cрок завершения строительства: 2-е полугодие 2015 г.
    23 фото
    Агентство »Мортон« 261
    Новостройки
    1—3 комн.
    35—103 м2
    1-3 комн. квартиры в ЖК микрорайон «Солнцево-парк», Пыхтино.
    4 300 000 —
    9 250 000 руб.
    Cрок завершения строительства: I очередь - II квартал 2013 г, II очередь - II квартал 2015 г, III очередь - II квартал 2015 г.
    32 фото
    Агентство »НДВ-недвижимость« 353
    Новостройки
    1—3 комн.
    40—100 м2
    1-3 комн. квартиры в ЖК Ромашково.
    8 600 000 —
    15 100 000 руб.
    Cрок завершения строительства: 4 квартал 2013 года
    53 фото
    Агентство »ФСК Лидер« 46
    Новостройки
    1—4 комн.
    32—107 м2
    1-4 комн. квартиры в ЖК Западное Кунцево.
    2 800 000 —
    5 600 000 руб.
    Cрок завершения строительства: 1 квартал 2015 г.
    28 фото
    Агентство »Пересвет-Инвест« 1
    Новостройки
    1—3 комн.
    41—76 м2
    1-3 комн. квартиры в ЖК Красногорск Парк.
    2 310 000 —
    7 270 000 руб.
    Новостройки
    1—3 комн.
    32—103 м2
    1-3 комн. квартиры в ЖК «Микрорайон Щитниково-Б».
    2 190 100 —
    4 226 000 руб.
    Новостройки
    1—4 комн.
    38—104 м2
    1-4 комн. квартиры в ЖК в мкр. Ивановские дворики.
    1 800 000 —
    3 100 000 руб.
    Cрок завершения строительства: 2016 год
    5 фото
    Агентство »ГК ПЖИ« 1
    Новостройки
    1—3 комн.
    34—65 м2
    1-3 комн. квартиры в ЖК Константиново.
    2 500 000 —
    5 200 000 руб.
    Экологические проблемы: да
    Cрок завершения строительства: 1 очередь - сдана, 2 очередь - 4 квартал 2016 г.
    22 фото
    Агентство »ГК ПЖИ« 1
    Новостройки
    1—4 комн.
    35—110 м2
    1-4 комн. квартиры в ЖК Бородино.
    3 500 000 —
    6 700 000 руб.
    Новостройки
    1—3 комн.
    40—82 м2
    1-3 комн. квартиры в ЖК Зеленая Линия.
    2 300 000 —
    5 500 000 руб.
    Cрок завершения строительства: I очередь - II квартал 2015-го, II очередь - III квартал 2016-го года.
    29 фото
    Агентство »Гранель Групп« 39
    Новостройки
    1—2 комн.
    33—77 м2
    1-2 комн. квартиры в ЖК Валентиновка Парк.
    2 100 000 —
    4 500 000 руб.
    Новостройки
    1—3 комн.
    34—79 м2
    1-3 комн. квартиры в ЖК «Новое Домодедово».
    3 100 000 —
    9 000 000 руб.
    Cрок завершения строительства: сдача первой очереди в марте 2014 года.
    35 фото
    Агентство »Авгур Эстейт« 21
    Новостройки
    1—3 комн.
    41—120 м2
    1-3 комн. квартиры в ЖК «Москва А-101».
    2 537 073 —
    6 752 830 руб.
    Экологические проблемы: да
    Cрок завершения строительства: 2016 г.
    55 фото
    Новостройки
    1—3 комн.
    30—105 м2
    1-3 комн. квартиры в ЖК «Новое Павлино».
    4 400 000 —
    6 720 000 руб.
    Экологические проблемы: да
    Cрок завершения строительства: сдача запланирована на 2015 год.
    27 фото
    Агентство »Lexion Development« 1
    Новостройки
    1—3 комн.
    37—102 м2
    1-3 комн. квартиры в ЖК «Некрасовка парк».
    3 000 000 —
    5 400 000 руб.
    Cрок завершения строительства: большая часть объектов сдана в эксплуатацию.
    39 фото
    Новостройки
    1—3 комн.
    43—77 м2
    1-3 комн. квартиры в ЖК Алексеевская роща.
    1 900 000 —
    3 800 000 руб.
    Новостройки
    1—3 комн.
    33—100 м2
    1-3 комн. квартиры в ЖК Архимед.
    3 491 000 —
    6 680 000 руб.
    Новостройки
    1—3 комн.
    34—95 м2
    1-3 комн. квартиры в ЖК
    2 200 000 —
    4 200 000 руб.
    Cрок завершения строительства: Срок полной сдачи жилья – 2 квартал 2013 г.
    32 фото
    Агентство »Мортон« 261
    Новостройки
    1—3 комн.
    33—58 м2
    1-3 комн. квартиры в Сакраменто.

    Отзывы о статье «НИС "Военная ипотека" (закон 117-ФЗ) в 2014-2015 году. Условия, новостройки, суть программы» (всего 54)

    Отзыв оставил(а): сергей 08.2016
    Здравствуйте.Я,приобрёл квартиру по военной ипотеке в браке.Делится ли данная квартира при разводе?

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Мария 06.2015
    Контракт у мужа (он пограничник) заканчивается через девять месяцев. Он планирует продлевать, но выслуга уже больше двадцати "календарей", то есть календарных лет и есть вероятность, что контракт не продлят. Можем ли мы претендовать на военную ипотеку?

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Марина 06.2015
    Мы живем в зарегистрированном браке, но хотим заключать брачный договор. Подскажите, в какой момент в него можно включать жилье, приобретенное в новостройке по военной ипотеке - в момент приобретения или уже после заселения и получения документов на жилье?

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Алексеева Анна 06.2015
    Здравствуйте. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося имущества, так и в отношении будущего имущества супругов, поэтому заключать его можно в любое время. Ст. 42 СК РФ:

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Тимур 06.2015
    Подскажите, имею ли я право получить такую ипотеку, если закончил военный вуз, но до этого уже получил обычную(не военную) ипотеку и погасил ее досрочно?

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Алексеева Анна 06.2015
    Здравствуйте. Нет, так как ранее вы уже получили ипотеку.

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Алена 06.2015
    Добрый день! Скажите, необходимо ли вставать на очередь, как нуждающиеся в улучшении жилищных условиях для получения этой ипотеки? А если не имеем своего жилья в собственности, но зарегистрированы в жилом помещении, где метража хватает на всех членов семьи?

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Семен 06.2015
    Добрый день. Я служил несколько лет, затем был длительный больничный(2 года), считаются ли эти года в стаж?

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Инга 06.2015
    Приобретали военную ипотеку с мужем еще в браке. Теперь мы разводимся. Вопрос такой - ипотека разделиться или будет на ком-то одном?

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Алексеева Анна 06.2015
    Здравствуйте. Долги учитываются при разделе совместно нажитого имущества, но сами по себе не делятся, т.к. делить можно только то, что есть в наличии. Кроме того, затрагиваются интересы банка. Поэтому, на практике кредит (ипотека, в том числе и военная) остается тому, за кем остается имущество.

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Анна 06.2015
    Хочу приобрести квартиру, скорее всего 2-х комнатную. Думаю как лучше, в новостройке или уже готовую с отделкой? Как лучше?

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Администратор сайта 06.2015
    Вопрос не имеет отношения к тематике раздела. Впрочем нет никаких ограничений, тем более что сейчас есть квартиры в новостройках в том числе с уже готовой отделкой
    Отзыв оставил(а): Александр 05.2015
    Подскажите пожалуйста каким образом я смогу использовать материнский капитал вместе с военной ипотекой и возможно ли это?Заранее спасибо за подробный ответ!!!!!

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Администратор сайта 06.2015
    Очень просто. Материнский капитал можно использовать для погашения ипотечного кредита, в том числе если у вас Военная Ипотека.
    Отзыв оставил(а): Валентина 03.2015
    Правда ли то что военная ипотека положена после заключения второго контракта, с какого года должен быть контракт? Могу ли я стать на очередь получения жилья, имея одну треть в долевой собственности с сыном и бывшем мужем( в разводе более 4 лет), каждый имеет одну треть в собственности? Возможно ли отказаться от своей доли в пользу сына, в этом случае возможна постановка на очередь для получения жилплощади на меня?

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Алексеева Анна 03.2015
    Здравствуйте. Чтобы узнать все детали, что вас интересуют, Вам лучше самостоятельно ознакомиться с Федеральным законом РФ N 117-ФЗ от 20 августа 2004 года о «Военной ипотеке».

    Ответить

    Отзыв оставил(а): mandarin123 03.2015
    Здравствуйте! Хотелось бы узнать, насколько быстро работает данная программа ? Распространяется ли она на всех военнослужащих или только на определенные категории таковых?

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Алексеева Анна 03.2015
    Здравствуйте. «Военная ипотека» распространяется на военнослужащих всех родов войск, федеральных служб и министерств. Участие в программе может быть как добровольным, так и обязательным. Стать участником военной ипотеки может любой военнослужащий: нет ограничений по возрасту, роду службы, доходу, наличии жилья в собственности.

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Анастасия 03.2015
    Возможно взять военную ипотеку в другом городе? Или только в городе, где несет службу мой супруг?

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Алексеева Анна 03.2015
    Здравствуйте. Да, Вы можете взять военную ипотеку в любом городе, а не только в том, где служите.

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Дмитрий 03.2015
    Здравствуйте. У меня такой вопрос: Квартиру лучше брать с отделкой или без? Что выгоднее обойдется? И есть такие районы рядом с которыми есть банк, кафе, а так же детская площадка?

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Алексеева Анна 03.2015
    Здравствуйте. Если вы хотите сразу же въехать в новую квартиру, то, безусловно, выгоднее приобретать жилье уже с чистовой отделкой или хотя бы с предварительными работами «под чистовую». Что же касается инфраструктуры, то сейчас во всех новостройках предусмотрены детские площадки рядом с домами, а также основные объекты, необходимые для проживания, в непосредственной близости.

    Ответить

    Отзыв оставил(а): irka1151 02.2015
    У меня возник такой вопрос: какую квартиру лучше приобрести: с отделкой или без нее? Что выгоднее по деньгам обойдется? И в каком районе лучше всего приобретать себе новое жилье?

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Алексеева Анна 02.2015
    Здравствуйте. Если у вас нет каких-то определенных идей по поводу отделки квартиры, то выгоднее приобрести жилье уже с отделкой. Разница в стоимости квартир с отделкой и без нее относительно небольшая, но при этом вам в дальнейшем не нужно будет тратить дополнительные денежные средства на отделочные работы и проводку коммуникаций. Что же касается района покупки жилья, то определенного ответа на этот вопрос я дать не могу. Выбирая район, вам стоит обращать внимания на окружающую инфраструктуру и транспортную доступность. Если у вас есть дети или вы планируете их в ближайшем будущем, то обязательно выбирайте новостройку, вблизи которой есть детский сад и школа. Также все зависит от места вашей работы, чтобы потом вам не пришлось подолгу добираться от дома до работы. Также обратите внимание на то, насколько загружены ближайшие к новостройке трассы и есть ли поблизости какие-нибудь вредные промышленные предприятия или мусорные свалки. Удачи.

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Виктор 02.2015
    Добрый день. Подскажите пожалуйста, место покупки жилья как-то привязано к месту прохождения службы? Или можно в любом городе приобрести?

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Алексеева Анна 02.2015
    Здравствуйте. Приобрести жилье по военному сертификату вы можете не только в том городе, в котором служите, но и в любом другом.

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Станислав Муковоз 02.2015
    Здравствуйте, подскажите как может влиять нестабильное поведение рубля на дальнейшее погашение кредита. Ведь банки могут предоставлять кредит в долларовом эквиваленте, а это большой риск в настоящее время. Интересует ваш прогноз как специалиста. Заранее благодарю.

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Алексеева Анна 02.2015
    Здравствуйте. К сожалению, на ваш вопрос не могу дать точного ответа, так как я специалист по недвижимости, а не финансовый аналитик. Но думаю, что все-таки колебания курса денежного эквивалента могут влиять на кредиты. В особенности это касается валютных кредитов.

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Галина 02.2015
    Это хорошо, что сейчас появилась возможность для военных приобрести жильё и как по мне не важно где В Москве, Санкт-Петербурге или Подмосковье, главное, что бы был свой уголок в жизни и что бы было что оставить своим детям. У меня вопрос. На сколько это реально? Как пишется в статье, если прочитать, то там всё легко и просто, а как доходит к делу, так нужно собрать кучу документов.

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Алексеева Анна 02.2015
    Здравствуйте. Получить жилье по военной ипотеке реально, так как многие военнослужащие таким образом стали владельцами своих новых квартир. А вот сколько понадобиться времени и документов на оформление военной ипотеки зависит очереди на жилье по военным сертификатам. Кипы документов при покупке жилья требуются всегда, будь то военная ипотека, обыкновенный ипотечный кредит или 100%-ная оплата наличными.

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Николай 02.2015
    Руководством страны проявлена реальная забота об офицерском составе российской армии. Решение жилищной проблемы для офицеров стала вполне достижимой. Все эти нюансы с необходимой для этого документацией, порядком накопления средств и их выплатой, банковским ипотечным кредитованием - решаемы.

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Алексей 02.2015
    Как же интересно однако получается: тебе достаточно просто закончить военную академию, отработать три года и всё? Обеспечен жильём, неплохим доходом. Да и жильё вовсе не "помойка", а хорошие приличные новостройки. Прямо почитаешь, так сразу начинаешь гордиться за Россиюшку

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Николай 01.2015
    Как бывший военнослужащий, прослуживший 30 лет, могу сказать, что данный закон дает практическую возможность офицерам в процессе службы решить жилищный вопрос.
    Было бы так в наши времена с огромными очередями безквартирных офицеров и практически неисполнимыми мечтами о получении жилья.

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Дмитрий 01.2015
    Каков максимальный срок выплаты и возможны ли изменения этих сроков как со стороны банка так и клиента?

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Алексеева Анна 01.2015
    Добрый день. Максимальный срок выплаты ипотеки зависит от множества факторов: размер кредита и годовых процентов, уровень дохода заемщика и т.п. К тому же для каждой ипотечной программы устанавливается свой срок кредитования. И да, данный срок может изменяться и банком, и заемщиком.

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Михаил 01.2015
    Какая минимальная заработная плата должна быть, для того что бы в банке дали разрешение на ипотеку? И учитывается ли суммарный семейный доход?

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Алексеева Анна 01.2015
    Здравствуйте. Подобные сведения вы можете узнать только в банке, в котором планируете оформить ипотечный кредит. Все зависит от размера выдаваемого кредита, срок действия ипотеки и условий самой программы. В общем, в каждом банке для каждой ипотечный программы требуемый уровень доходов заемщика индивидуален.

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Альберт Разовский 01.2015
    Здравствуйте. Интересует такой вопрос: когда я возьму ипотеку за меня будет платить государство, а если со мной что-то случиться (травма и инвалидность) кто тогда будет ее выплачивать, ведь я уже не смогу выполнять свои обязанности в вооруженных силах?

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Алексеева Анна 01.2015
    Здравствуйте. Для вас есть специально закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих". Он находится в открытом доступе. Почитайте, узнаете много интересного и полезного.

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Григорий Сергеевич 01.2015
    У меня вопрос, если я увольняюсь, то как я понимаю, денежные средства накопленные на моем счете возвращаются государству и я исключаюсь из участников Накопительной ипотечной системы. А если я снова поступаю на военную службу , то могу ли я вернуть уже накопленные средства, если недвижимости у меня так и не появилось? Или мне по новой прийдется их копить?

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Алексеева Анна 01.2015
    Здравствуйте! Да, вам придется заново копить средства по условиям контракта.

    Ответить

    Отзыв оставил(а): александра 01.2015
    здравствуйте. на сколько я знаю, военная ипотека - сама по себе льготная. а действует ли при оформлении военной ипотеки сниженная процентная ставка для многодетных семей? (трое детей дошкольного возраста)

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Алексеева Анна 01.2015
    Здравствуйте! Да, действует

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Валерий 01.2015
    Подскажите, а возможно ли будет получить стандартный налоговый вычет, если именно военной ипотекой воспользоваться? И существенно ли влияет первоначальный взнос на ставку итоговую процентную?

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Алексеева Анна 01.2015
    Здравствуйте. При приобретении жилья по военной ипотеке воспользоваться налоговым вычетом невозможно.

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Михаил 01.2015
    Сам с недавних пор стал военным, и во многом, основная причина было то, что военным можно как то получить квартиру. Но думаю пока до меня дойдёт очередь, в законодательстве много чего ещё поменяется.

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Любовь 01.2015
    Подскажите, пожалуйста, а военнослужащие Республики Крым тоже начали принимать участие в данной жилищной программе? Если да, то где у них есть возможность приобрести жилплощадь?

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Алексеева Анна 01.2015
    Здравствуйте. Конечно военнослужащие Крыма также принимают участие в военной жилищной программе, так как они также являются россиянами. По поводу определенного региона, где они могут приобрести жилья, я вам не могу сказать точно. Попробуйте узнать данную информацию в соответствующих инстанциях.

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Илья Муравьёв 01.2015
    Добрый день, у меня к вам такой вопрос: я служу по контракту и беру военную ипотеку на покупку жилья, за меня платит государство пока я служу, так вот: если я расторгаю контракт то как будет выплачиваться ипотека в дальнейшем??? И обязан ли я буду платить неустойку государству (типа возмещение той суммы, которую оно заплатило?), и что будет с квартирой? Могу ли устроясь на простую работу - также выплачивать ипотеку?

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Алексеева Анна 01.2015
    Здравствуйте. В такой ситуации при расторжении контракта вы будет выплачивать оставшуюся задолженность за свой счет, т.е. из ваших личных денежных средств.

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Алла 01.2015
    Добрый день меня интересуют жилые комплексы в Балашихском районе. Подскажите пожалуйста, где есть квартиры с отделкой и развитой инфраструктурой по военной ипотеке? Так же хотелось бы более-менее чистое место в плане экологии.

    Ответить

    Отзыв оставил(а): Алексеева Анна 01.2015
    Здравствуйте. В ЖК «Лукино» (Алексеевская роща-2) квартиры реализуются с минимальной стандартной отделкой: установленные входные двери, двухкамерные стеклопакеты, отопительные приборы и стояки. Комплекс обладает неплохой собственной и окружающей инфраструктурой. К тому же совсем рядом располагается несколько природных зон.
    Также квартиры с отделкой реализуются по военной ипотеке в малоэтажном ЖК «Сакраменто». В остальных же комплексах, представленных на данном сайте, выставлены на продажу квартиры без отделки.

    Ответить


    Порекомендуйте этот материал:

    Друзья, если вы берете наши статьи к себе на сайт, просим ставить ссылку на источник. Уважайте чужой труд.

    Вопросы автору статьи можно задать в комментариях


    Комментарии:

    Все поля обязательны для заполнения, указывайте реальные данные
     
     

    будет скрыт при публикации

     

    будет скрыт при публикации

     
       

    оцените объект недвижимости

     
     
     

    цифры и латинские буквы